1 050 000 €

Maison Marmande - 6 chambres - 308m²

47200 - Marmande

308m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Cette somptueuse maison de maître, véritable chef-d'œuvre d'architecture et de raffinement, est nichée au cœur de la charmante ville de Marmande.

Chaque détail de cette propriété, entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels, a été conçu pour offrir un cadre de vie prestigieux.

Dès l'entrée, le grand hall agrémenté d'un chandelier majestueux et d'un escalier en colimaçon vous plonge dans l'histoire.

La cuisine, avec son îlot central et sa salle de petit-déjeuner, est spacieuse et baignée de lumière naturelle.

Le vaste salon, avec son accès à la salle à manger et son espace bar, est l'endroit idéal pour recevoir vos convives.

L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains/douche privative.

Les deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau attenante, garantissent un confort optimal et une intimité totale.

Toutes les chambres sont ornées de cheminées d'époque magnifiquement restaurées, ajoutant une touche de charme et de chaleur.

Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec une salle d'eau et une autre avec une salle de bains.

À l'extérieur, une magnifique piscine entourée d'espaces ombragés invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées.

Cette propriété est idéale comme maison familiale ou comme investissement locatif.

La propriété est louée durant l'été et génère des revenus locatifs complémentaires.

Cette propriété exceptionnelle allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, créant un cadre de vie unique et prestigieux.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Magnifique maison de maître de 6 chambres au coeur de Marmande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4773_4539 - Date : 10/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 050 000 €
Type de bien Maison
Ville Marmande (47200)
Pièces 11
Surface habitable 308 m²
Surface terrain 706 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 302 kWh/m² .an
GES D 39 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Alexander James Real Estate

1 Pl. du 11 Novembre, 47120 Duras

47120 DURAS

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