575 000 €

Maison Marseillan - 3 chambres

34340 - Marseillan

140m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

MARSEILLAN, Villa 4 FACES d'environ 140 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 120 m2 AVEC PISCINE À 10mn à pied du centre ville.

Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec Salle à manger /Séjour et Cuisine aménagée/équipée, le tout donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 18 m2 avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, 1 bureau, 1 grande salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

Cellier d'environ 7 m2 servant aussi de buanderie et Garage (accès par l'intérieur de la maison).

Un permis de construire pour un autre garage a été accepté et est encore valable un an.

Coté JARDIN, vous y trouverez une belle PISCINE en 8/4 au sel et un espace Barbecue et pouvant sevir de cuisine d'été avec l'électricité et l'eau.

2 portails, dont un à ouverture automatique, Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries), PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES / CLIMATISATION réversible GAINABLE / INSERT à bois / PUIT pour le jardin et piscine, etc...

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85002115924).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Marseillan

Réf : 85002115924 - Date : 24/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 575 000 €
Type de bien Maison
Ville Marseillan (34340)
Pièces 5
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1 120 m²
Chambres 3
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 106 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 923 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 923 avis )

Exceptionnel!!

Une qualite de service, d ecoute , une gestion attentionnee,vraiment a l ecoute pour vous trouver le ien qui vous corresponde au mieux. Mme Pages ce donne a 100/100, avant,pendant et apres la vente. Je ne peux que recommander. Un grand Merci a Mme Pages Anne Charlotte
Réponse : Merciiiii Yannick pour ce super avis. Je suis très touchée. A très bientôt. Anne-Charlotte

Très bonne expérience

Mr Millon a été extrêmement présent et à l'écoute. Toujours très positif même dans les moments difficiles. Je le recommande sans aucune hésitation

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Très bonne communication. Echanges réguliers tout au long de la recherche d'acquéreurs.

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

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