MARSEILLAN, Villa 4 FACES d'environ 140 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 120 m2 AVEC PISCINE À 10mn à pied du centre ville.

Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec Salle à manger /Séjour et Cuisine aménagée/équipée, le tout donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 18 m2 avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, 1 bureau, 1 grande salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

Cellier d'environ 7 m2 servant aussi de buanderie et Garage (accès par l'intérieur de la maison).

Un permis de construire pour un autre garage a été accepté et est encore valable un an.

Coté JARDIN, vous y trouverez une belle PISCINE en 8/4 au sel et un espace Barbecue et pouvant sevir de cuisine d'été avec l'électricité et l'eau.

2 portails, dont un à ouverture automatique, Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries), PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES / CLIMATISATION réversible GAINABLE / INSERT à bois / PUIT pour le jardin et piscine, etc...

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85002115924).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Marseillan

Réf : 85002115924 - Date : 24/03/2025