Maison Marseillan - 4 chambres - 165m²

Je vous propose cet immeuble d'une surface de 261 m², bâti en 2013 et situé sur un terrain d'environ 600 m².

Il se compose de deux niveaux, en R+1, offrant une configuration à 4 faces.

Le rez-de-chaussée de 163 m² comprend une véranda d'accueil, des bureaux spacieux, un local pré-aménagé, ainsi que des sanitaires intérieurs et extérieurs.

Les espaces sont très lumineux et en excellent état général, avec des cloisons amovibles permettant une grande flexibilité, et une transformation facile des espaces selon les besoins.

L'étage, d'une surface de 98 m², comprend une grande salle de réunion, des bureaux, des chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 22 m² orientée plein sud.

L'immeuble dispose d'un accès indépendant, de climatisation réversible, de radiateurs et d'un chauffe-eau électrique.

Un parking privé est inclus dans la propriété.

Situé dans une zone d'activités ludiques et touristiques, ce bien se trouve à 800 m du centre de la station balnéaire et des plages, à proximité d'entreprises du secteur nautique, d'un parc d'attractions, de discothèques, de kartings, ainsi que de grands marchés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Laurie Malosse.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble moderne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 25044_25329 - Date : 27/03/2025