945 000 €

Maison Marseille 11e - 4 chambres - 263m²

13011 - Marseille 11e

171m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LLinares immobilier vous propose : LA CONFORTABLE, une magnifique villa familiale de plain pied T5 de 171m2 édifiée sur un terrain de 1355m2.

Tout a été prévu pour passer d'excellents moments en bonne compagnie avec la cuisine d'été possédant un barbecue, une douche, un wc et un brumisateur.

La piscine chauffée en mosaïque de 12 X 6 est entourée d'un jardin paysager et de terrasses pour déjeuner.

Le vaste séjour/cuisine de 70m2 vous réserve des espaces de détente, de repas et de réception.

Une chambre possède sa salle de douche, deux chambres se partagent la salle de bain et la quatrième chambre dispose d'un bureau et d'une salle de douche.

le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation (3ans) avec en plus la climatisation dans toutes les pièces.

Sept voitures peuvent stationner dans le jardin ou sous l'abri et un cabanon de 15m2 sert pour le stockage.

Quelle aisance de vivre en famille dans une vaste propriété proche de toutes les commodités.

Contact Ghislaine Crescioni : Attestation collaborateur ADC 131 0107RCP 7953190- Taxe foncière : 3591€- Honoraires inclus de 2,6% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours)€ et €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 de 171m2 - Terrain 1355m2 + Piscine + Stationnement - 13011 La Valentine/Les Accates