Maison Marseille 11e - 3 chambres - 130m²

Llinares Immobilier vous présente : L'OASIS, une superbe demeure T4/5 de 130m², et 60m² aménageable en rez-de-jardin, sur un terrain clos de 1200m², nichée au cœur d'un écrin de verdure., alliant charme et tranquillité, sans vis-à-vis.

L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjourlumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, et deux mezzanines qui peuvent servir de bureau.

Le rez-de-jardin de 60m² est entièrement modulable, parfait pour créer un appartement indépendant.

Vous disposerez à l'extérieur, d'une piscine traditionnelle de 14x5m au sel, équipée de volets roulants électriques, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires et d'un jardin arboré et d'un garage.

A visiter sans tarder !Contact Danielle Llinares : Attestation collaborateur : CPI131 0044 /RCP AT069843- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2766€/an- Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 860€ et 1230€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'OASIS - Maison à vendre T4/5 de 130m2 - Terrain 1200m2 - Terrasse Piscine - 13011 Eoures

L'OASIS - Maison T4/5 de 130m2 - Terrain 1200m2 -T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85310948 - Date : 19/04/2025