1 290 000 €

Maison Marseille 12e - 7 chambres - 250m²

13012 - Marseille 12e

250m² 6 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

LLinares immobilier vous propose : LA PARENTHÈSE, une maison T5 de 250m2 située au cœur du prestigieux quartier des Trois Lucs, nichée sur un terrain plat et arboré de 2000m².

Cette ancienne bastide de caractère a été entièrement rénovée pour marier harmonieusement charme historique etarchitecture moderne.

Elle se trouve dans un parc classé, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall qui dessert quatre chambres (possibilité d'en créer une cinquième), trois salles de bains, une salle d'eau et trois wc.

Un salon et un jacuzzi complètent le niveau.

Au rez-de-jardin, cette demeure s'ouvre sur le parc, créant une atmosphère paisible et agréable donnant sur une grande cuisine équipée avec coin repas, un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois et sa véranda.

Les espaces extérieurs comprennent un abri voiture et un atelier, un garage et un T2 indépendant offrant des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure alliant caractère et modernité...

Un véritable oasis de tranquillité et de confort, entourée d'un cadre naturel exceptionnel.

Contact DL/Danielle Llinares : Attestation collaborateur : CPI131 0044 /RCP AT069843- Taxe foncière : 4376€/an- Honoraires inclus de 3,59% à la charge du vendeur- Classe énergie C classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2170€ et 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T5 de 250m2 - Terrain 2000m2 - 13012