Maison Marseille 13e - 97m²

Fiche Id-OCT164992 : Nichée dans un lotissement paisible du chemin de Palama à Château Gombert - cette charmante villa de type 4 R+1 d'une superficie de 97 - 52 m² vous offre un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain d'environ 410 m² avec garage - elle vous séduira par son architecture provençale et ses prestations de qualité.

La maison est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement - d'une cuisine pronvençale chalheureuse et fonctionnelle - d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur - et un WC indépendant.

A l'étage un beau dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.

Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce pallier.

Avec son cadre de vie paisible - ensoleillée - et avec sa piscine - ses espaces verts et son architecture provençale - la villa vous offrira un véritable havre de paix à deux minutes du village et de ses commodités.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 431 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 97m2 - Terrain 410m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT164992 - Date : 01/08/2024