Maison Marseille 13e - 5 chambres - 327m²

Llinares immobilier vous présente : MILLE ET UNE NUIT, une jolie villa contemporaine T6 de 265m2 surélevée d'un étage sur une parcelle de 668m² nichée sur le secteur prisé du 13ème arrondissement proche du lycée Lacordaire à Saint Just.

Elle s'organise autour d'un bel et lumineux espace de vie composé d'un vaste séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte totalement équipée donnant accès au jardin.

Dans la continuité, vous trouverez deux grandes suites parentales apportant une atmosphère cocooning.

A l'étage, la partie nuit se compose de trois suites parentales ouvrant sur une magnifique terrasse de 50m².

Vous pourrez profiter d'un beau jardin méditerranéen, ainsi que d'une grande piscine.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques Contact Christophe RAMIREZ : Attestation collaborateur : ADC131 01565RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 7404€/an- Honoraires inclus de 4.70% à la charge du vendeur- Classe énergétique B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 1950€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T6 de 265m2 - Piscine - 13013 Saint Just

MILLE ET UNE NUIT - Maison T6 de 265m2 - Piscine -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85081604 - Date : 19/04/2025