1 950 000 €

Maison Marseille 8e - 6 chambres - 272m²

13008 - Marseille 8e

272m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

En plein cœur du 8éme arr° de Marseille, quartier le plus prisé de la ville et à proximité immédiate du fameux Parc Borely, de la mer et de toutes commodités (commerces, lycée, parc, bus, ….) tout en étant au calme et à l'abri des regards.

Dans une petite impasse, sur une parcelle de 1380m² très bien arborée, magnifique bastide datant du XVIII ème siècle d'une surface de 224m2 avec piscine, pool house pouvant servir de studio indépendant de 32m2 avec sa terrasse de 40m2 et maison de gardien de 45m2.

La maison principale, édifiée sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux double séjour avec cheminées et belle hauteur sous plafond d'une surface de 80m² ouvrant sur le jardin, d'une grande cuisine indépendante avec buanderie.

A l'étage se trouve une belle suite parentale de 35 m² avec sa salle de bains attenante ainsi que trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse de 27m2 , une salle d'eau .

Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023

DPE E estimation des coups annuels minimum 7300€ et maximum 9940 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mandat N°5393 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

RARE A LA VENTE !