1 975 000 €

Maison Marseille 8e - 5 chambres - 195m²

13008 - Marseille 8e

195m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LLINARES IMMOBILIER vous propose PANORAMA AZUR, une maison d’exception de 190m² avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.

Nichée dans un environnement préservé, entre mer et collines, cette demeure garantit un cadre de vie idyllique, alliant sérénité et beauté naturelle.Son agencement en deux appartements indépendants permet une grande flexibilité d’usage.

À l’étage, un appartement T4 de 92m² séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux.

Lumineux et chaleureux, il dispose d’un espace de vie agréable, sublimé par une vue exceptionnelle sur la mer.

En rez-de-jardin, un T3 spacieux de 85m² permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux.

Cet espace indépendant constitue une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

L’extérieur est tout aussi remarquable.

Une grande terrasse surplombant la mer invite à la contemplation et aux moments de détente.

Le terrain paysagé de 1 600m², soigneusement aménagé, apporte une touche de verdure et de fraîcheur.

La piscine, véritable havre de paix, complète ce cadre enchanteur.

Enfin, un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent faciliter le quotidien.

Ce lieu unique, alliant charme, confort et potentiel, ravira les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité.Contact : DL/Cyrille Roulland N°CPI131 1343 / RCP BERCP100074- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2.155 €/an- Honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.550 € et 2.150 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 T4 de 92 m² + T3 85m² + Piscine + garage + Terrain 1600m² - 13008 Montredon