740 000 €

Maison Marseille 8e - 3 chambres - 128m²

13008 - Marseille 8e

116m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Llinares immobilier vous présente : ATYPICALLY, une très belle maison marseillaise T4 de 116m2 avec sa terrasse de 12m2, située dans une rue calme et prisée du quartier Périer.

Hors du commun, elle vous séduira par ses volumes généreux, son parquet en chêne massif et sa disposition atypique des différentes pièces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing.

Par l'escalier au charme authentique avec ses tomettes marseillaises, vous accéderez au 1er étage où vous découvrirez un coin bureau, deux chambres avec balcon se partageant l'agréable salle de bain et wc indépendant.

Le meilleur vous attend au dernier niveau avec la découverte du spacieux séjour et sa cuisine US offrant une vue panoramique sur le vallon boisé.

Une large baie vitrée laissant entrer une luminosité absolue vous donnera accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés.

Une grande buanderie en sous-sol de 21m2 complète ce bien.

Si vous souhaitez acquérir une ravissante propriété au calme absolu dans un des secteurs les plus convoités, venez la découvrir !Contact Chloé ORCEL : Attestation collaborateur : ADC131 0021RCP: 7953190/S17805732- CO/Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2576€/an- Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 770€ et 1100€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison À vendre 13008 T4 de 116m2 + Terrasse 12m2