1 200 000 €

Maison Marseille 9e - 4 chambres - 220m²

13009 - Marseille 9e

220m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Villa rénovée à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille avec piscine, 4 chambres et technologies écologiques.Dans le quartier de Sainte-Anne, cette propriété d'architecte représente une fusion harmonieuse entre raffinement contemporain et engagement environnemental.

Récemment rénovée avec des finitions haut-de-gamme, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et exclusive, mettant en avant son caractère respectueux de l'environnement.Le hall d’entrée vous mène au séjour où un plafond cathédrale de 6,80 m vous attend.

La cuisine neuve ravira les amateurs de gastronomie avec ses belles prestations: îlot central, plaques d’induction à 6 foyers, plan de travail en céramique haute température et frigo américain.Ce niveau principal vous offre également 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.À l'étage, un espace nuit comprend les 2 autres chambres, une salle de bain, un bureau et une mezzanine.L'entresol de 55 m² vous propose une salle de cinéma équipée et insonorisée.Enfin, le jardin constitue un havre pour les soirées estivales avec sa terrasse en bois massif et sa piscine naturelle au sel.Un garage fermé pour une voiture et une place extérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette résidence.

Les technologies de pointe telles que les panneaux solaires de dernière génération avec autoconsommation d'énergie, la domotique intégrale, la climatisation dans toutes les pièces, et un plancher chauffant, positionnent cette demeure comme un exemple d'efficacité énergétique et de modernité.

Marseille 9ème Sainte-Anne - Maison d'architecte<br />avec 4 chambres et piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MA10-929 - Date : 07/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 200 000 €
Type de bien Maison
Ville Marseille 9e (13009)
Pièces 8
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 305 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 141 kWh/m² .an
GES C 29 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Marseille Sotheby's International Realty

384 Avenue du Prado

13008 MARSEILLE

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