650 000 €

Maison Marseille 9e - 5 chambres

13009 - Marseille 9e

178m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

13009 Dromel - Maison avec Jardin + dépendances

Venez profiter du calme et d'un environnement arboré dans la ville !

Dans le quartier de Dromel , venez découvrir cette maison indépendante proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Située sur une parcelle de 337m², cet ensemble se présente avec une première maison, un beau jardin arboré et au fond une seconde maison indépendante.

La première maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, séjour, chambre avec placard et salle d'eau, WC séparé et d'une grande loggia.

A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Des travaux sont à prévoir dans cette maison.

La seconde maison est composé d'une d'une grande cuisine équipée, salon, chambre avec salle d'eau, WC séparé, cellier.

Les 2 maisons disposent de la climatisation réversible.

Une cave est également comprise.

DPE : D, GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1962 euros et 2654 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au ou par mail à .

---------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.

Mandat réf : 389125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.

Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes - Saint Nazaire.

RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Vente maison Marseille 9e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 389125HIA - Date : 08/01/2025

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 650 000 €

Type de bien Maison

Ville Marseille 9e (13009)

Pièces 9

Surface habitable 178 m²

Chambres 5

Salles d'eau 1

Exposition est-ouest

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 240 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

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