Fiche Id-OCT173050 : REF 87248 - Dans un cadre privilégié de Marseille 9? - à visiter villa T6 en duplex de 164 m² - un bien rare alliant espace et confort.

Profitez d'un jardin de 560 m² et de deux vastes terrasses de 68 m² et 40 m² - parfaites pour des moments de détente en extérieur.

Au niveau inférieur - un séjour lumi neux de 56 m² accompagne deux grandes chambres - dont l'une avec salle d'eau privative - ainsi qu'un cellier - un dégagement avec placard et un WC séparé.

À l'étage - trois grandes chambres complètent l'espace nuit - dont une suite parentale de 17 m² - ainsi qu'une salle de bain et un second WC.

Un garage et deux places de parking viennent parfaire ce bien d'exception.

Profitez de cette opportunité d'un logement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

Idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement - résidence d'exception composée de véritables villas d'architecte aux pieds des calanques marseillaises dans un cadre paisible et privilégié.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa 163m2 - 5 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT173050 - Date : 17/03/2025