Maison Marseille 9e - 4 chambres - 145m²

Llinares immobilier vous propose : BEL HORIZON, la maison familiale dont vous rêvez ! Idéalement située en position dominante dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, elle bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement calme, au sein d'un lotissement sécurisé et arboré.

D'une superficie de 145m² habitables (200 m² au total) sur un terrain d’environ 1 000 m², elle vous séduira par sa vue mer, ses nombreux espaces extérieurs, entre terrasses, jardins, ainsi que sa piscine.

Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et salle d'eau, de deux wc séparés, un garage, une cave et un cellier.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Plusieurs devis sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter et vous accompagner sereinement dans ce beau projet de vie, au cœur d'un quartier familial à l’ambiance chaleureuse.Stationnement possible au sein de la propriété.

N’attendez plus pour venir admirer cette vue exceptionnelle !Contact DL/ LAURINE LAFOND : ADC131 1266RCP 63027422- Copropriété : 20 lots- Procédure en cours : Aucune- Charges annuelles : 550€ (45€/mois : Assurance copropriété, portail électrique, entretien parties communes,...)- Taxe foncière : 4432€- Honoraires inclus de 3,67% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1660 € et 2320 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre, Maison T5 de 145m2+ Jardin + Piscine + Garage - 13009 LA PANOUSE

BEL HORIZON - Maison T5 de 145m2 - Jardin - Piscin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83262718 - Date : 29/04/2025