M-OI Martigues vous propose à la vente en exclusivité référence 4708-ASA, un immeuble de rapport de trois chambres d'hôtes de luxe avec spa professionnels privatifs et terrasses.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4708-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Martigues Jonquière, cette villa est proche des commodités locales, offrant un stationnement aisé et un accès facile au centre ville tout en étant à l'abri des regards.

Description intérieure : Cet immeuble de 116 m², entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, se compose de 3 appartements indépendants de type loveroom, décoré avec goût et avec la climatisation.  - suite White Diamond 34 m² - suite Pearly Grey 32 m² - suite Black Luxury (avec une pièce secrète) 50 m²  Chaque appartement est composé d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, et une chambre spacieuse équipée d'une TV QLED, d'un lit king size, d'une cheminée électronique, et de jeux de lumières intégrés aux plafonds.

Chaque chambre est équipée d'un spa professionnel.

Prestations complémentaires : L'immeuble est également doté d'une entrée indépendante avec digicode programmable à distance.

Il est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires pour l'activité, incluant cafetières, ustensiles de cuisine, serviettes, produits d'entretien, kits décorations,  page Instagrm avec plus de 1000 abonnés, alimentée par une agence de communication professionnelle ...

Le logement est classé meublé étoilé Avantages extérieurs : Chaque appartement possède une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable.

Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir un immeuble aux finitions luxueuses, éxploité depuis plus de 18 mois sur les sites de locations avec plus de 50 avis noté 5/5.

Le revenu annuel est de 90 000€, pouvant atteindre facilement 100 000€.  -- -- À votre service : Anthony SANS - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4708-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4708-ASA - Maison composée de 3 dépendances pour de la location type love room

Réf : 4708-ASA - Date : 02/10/2024