Découvrez cette splendide longère située à quelques pas du charmant bourg de Matignon, offrant tous les services essentiels, et à moins de 10 kilomètres des magnifiques plages de Saint-Cast-Le-Guildo.

Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété est idéale pour une vie de plain-pied etpropose des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une spacieuse pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine pratique pour un espace de rangement supplémentaire.

La chambre principale est dotée d'une cheminée authentique, parfaite pour des soirées cosy.

Vous y trouverez également une salle d'eau avec dressing et des WC séparés avec lave-mains.

A l'étage, un palier dessert une grande pièce multifonctionnelle à usage de dortoir et de salle de jeux.

Puis un couloir mène à trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m2.

L'ensemble de la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 5317 m2, offrant dépendance, un bassin et un verger, parfaits pour profiter des beaux jours et de la nature environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort, au coeur d'un environnement paisible.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 30732.RLS - Date : 15/07/2024