Maison Mauguio - 4 chambres

Au cœur du village prisé de Mauguio, cette maison de caractère datant de 1880 se révèle être un véritable bijou après une rénovation complète réalisée avec un soin méticuleux. D'une surface habitable de 200 m², elle se déploie sur deux niveaux, alliant subtilement le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où le séjour et la salle à manger, spacieux et conviviaux, s'ouvrent sur une cuisine moderne aux finitions irréprochables. Entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, cette cuisine est un modèle de fonctionnalité et d'esthétique. La grande baie vitrée, pièce maîtresse de cet espace, permet d'accéder directement à une cour aménagée en véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le confort de la maison est optimal, grâce à un système de climatisation gainable performant, discret et efficace. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle : les menuiseries sur-mesure, le carrelage grand format imitation pierre (90x90 cm), ainsi que l'escalier en béton ciré apportent une touche contemporaine qui sublime le caractère historique de la demeure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable. À l'étage, la maison révèle toute son intimité avec une somptueuse suite parentale. Véritable écrin de sérénité, cette chambre dispose d'un dressing spacieux et d'une terrasse privative qui offre une vue dominante et dégagée. Trois autres chambres généreusement dimensionnées et une salle d'eau moderne viennent compléter cet étage, conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale harm […] Découvrir le bien immobilier >>

EN EXCLUSIVITE, Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir entre MAUGUIO et à quelques minutes du GOLF de BAILLARGUES, cette sublime propriété de 300 m² sur un parc de plus d'un hectare. Cette demeure réalisée par un architecte de renom à l'architecture remarquable à été renovée entièrement par les propriétaires actuels. Nous découvrons une allée privée qui longe le parc classé avec une piscine chauffée de 14 mètres, à l'abri des regards menant à une entrée magistrale qui dessert un salon de réception avec cheminée, salle à manger, séjour et une cuisine repas. Toutes les pièces s'ouvrent sur le parc par de larges baies vitrées plein sud. Une pergola bio climatique sur mesure vous invite à profiter des journées et soirées à l'ombre des arbres classés centenaires. Une grande suite parentale complète l'espace donnant sur le jardin ainsi qu'un bureau. A l'étage une grande suite s'ouvre sur une grande terrasse solarium avec une vue exceptionnelle sur le parc. Puis 3 autres chambres se partagent l'espace avec dressing et salle de bains. Les prestations sont haut de gamme, tout a été rénové avec goût et qualité ce qui confère à ce bien un côté irréproc […] Découvrir le bien immobilier >>

Séverine BOURDAROT vous propose une villa T8 de 210m² sur la commune très recherchée de Mauguio avec un grand potentiel sur un terrain clos de 550m² environ. Idéalement située vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports). Cette villa secompose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale très spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 45m² et une cave avec de beaux volumes viennent compléter ce bien. A l'étage vous découvrirez deux appartements avec entrée indépendante. Un T3 de 56m² et un T2 de 50m² possédant chacun leur propre terrasse. Cette villa offre un grand potentiel car elle convient aussi bien à une famille qui souhaite occuper l'ensemble de la résidence qu'a un investisseur qui désirelouer les appartements en gîte ou location à l'année. La villa dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine sécurisée, un espace détente et un coin repas sur une terrasse de 150m² environ, ainsi qu'un jardin arboré sur l'avant de la résidence. La petite cerise sur le gâteau concerne les agréments de cette maison à savoir climatisation sur l'ensemble du bien, adoucisseur, arrosage automatique et portail électrique. Cette Villa n'attend plus que vous! Prix 888 000 euros TTC DPE: classe B- GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011:1450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 e […] Découvrir le bien immobilier >>