Maison Mellecey - 4 chambres - 190m²

Nichée dans un village paisible et prisé proche de

Givry, offrant toutes les commodités, cette séduisante maison de

vigneron vous enchantera dès le seuil franchi.

Découvrez un

ensemble architectural unique et plein de charme.

La propriété

s'articule autour de trois corps de bâtiment : une maison

principale avec une surface habitable de 190 m² sur cave voutée,

une maison annexe de 75 m² avec combles de même surface et trois

dépendances.

Le tout sur cour et jardin d'environ 750 m².

Maison

principale : elle est composée d'une entrée carrelée avec WC, d'un

vaste séjour de 44 m² avec parquet, cheminée et plafond à la

française, d'un bureau situé dans une tour, d'une cuisine équipée

avec cellier attenant et d'une chambre de 12 m² avec tomettes.

A

l'étage, un vaste palier parqueté dessert trois chambres -14 m²

avec dressing, 17 m² avec cabinet de toilette, 13 m²-, une salle de

bains avec WC séparés, un bureau et un dressing.

Maison annexe : en

partie aménagée, cette maison peut être transformée selon vos

envies en atelier, espace d'exposition, gîte ou espace de

réception.

Possibilité d'agrandir l'espace grâce à l'aménagement

des combles.

Bâtiment annexe : divisé en trois parties, un ancien

cuvage de 65 m², deux garages respectivement de 20 m² et 30 m².

Profitez d'un extérieur harmonieux entièrement clos et préservé des

regards pour d'agréables moments de détente.

Vous apprécierez

également la Bourgogne pour ses nombreux atouts : ses vins

prestigieux, sa riche gastronomie, son patrimoine historique et

culturel, son dynamisme économique et sa position géographique

idéale.

Chalon-sur-Saône 15 min., Lyon 1h20, Paris (TGV) 1h45 et

Genève 2h10 .

Un potentiel unique à sublimer.

Amoureux des belles

pierres et des prestations haut de gamme, ce bien est fait pour

vous.

Visite virtuelle disponible pour une première immersion et

contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au pour

découvrir ce bijou et envisager votre futur projet de vie ou

d'investissement.

Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro

RSAC : 921611091 - CHALON SUR SAONE.

Magnifique Propriété Vigneronne en pierre au coeur de la côte chalonnaise 190 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6713_38423338 - Date : 03/10/2024