525 000 €

Maison Méreau - 5 chambres

18120 - Méreau

298m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Méreau (18120) - Maison de plain-pied - 9 pièces - 5 chambres - Double Garage - Piscine Couverte - Pool House - Bureau - Salle de Jeux -

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Maison récente, basse consommation, construction 2021.

Elle possède une piscine couverte avec un Pool House, le tout accessible depuis la maison.

La propriété se compose d'une entrée laissant accès sur la pièce à vivre de plus de 75 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Un cellier et une lingerie.

Les 5 chambres et la suite parentale sont disposées à l'opposé.

la suite parentale possède un grand dressing e sa propre salle de bain.

La maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant pour accueil du public.

Une salle de bain et douche est disponible pour es autres chambres.

Une salle de jeux est à disposition des enfants avec une ouverture sur le jardin.

Piscine couverte avec pool house, hiver comme été vous pouvez en profiter.

Elle peut être totalement fermée ou vous pouvez aussi ouvrir toute les baies vitrées pour profiter des extérieurs.

Un double garage de 50 m² attenant à la maison.

Toutes les prestations de la maison sont de qualités.

Elle est disponible rapidement.

Emplacement idéal sur Méreau Nord, à proximité de toute commodité.

Le quartier est calme et résidentiel.

A 5 mn de l'accès d'autoroute A20.

- Climatisation réversible (PAC) -

- Tout à l'égout - Fibre -

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros

Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».

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Prix : 525 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

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Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .