Maison Mérignac - 6 chambres - 235m²

Mérignac, à 500m du Parc Bourran, maison en pierre de plain-pied de 235 m² particulièrement entretenue avec piscine et garage pour 2 véhicules.Vous serez séduit dès l'entrée par un grand séjour de 75 m² baigné de lumière distribuant une cuisine contemporaine, 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un grand dressing et une cave de 50 m².Le jardin très bien soigné de 300 m² exposé sud sans vis-à-vis dispose d'une véranda bioclimatique, une piscine chauffée et un abri de jardin.Isolation toiture neuve, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme et larges baies vitrées avec volets électriques.Quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et à 5 min à pied du Tram A (25 min du centre de Bordeaux et 20 min de l'aéroport).Honoraires charge acquéreurHonoraires : 2,83% TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900916bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au .

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE - PARC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83484631 - Date : 14/11/2023