545 000 €

Maison Mérignac - 4 chambres

33700 - Mérignac

144m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Magnifique maison familiale entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et ses finitions soignées.

Désignation de la maison au Rez de Chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse ensoleillée, une buanderie complète le Rez de chaussée .

A l'étage une suite parentale, quatre chambres offrant son espace de confort d'intimité, une salle de bain contemporaine.

Profitez des chaudes journées d'été grâce à votre piscine privée, un jardin un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer de rangements supplémentaires

Située dans un quartier calme et recherché de Mérignac, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principales voies de circulation.

DPE : D- GES : C (Consommation entre 2250 euros et 3110 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021)Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en en portage salarial auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 382982 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 2,83% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

f (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Mérignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 382982PBD - Date : 21/10/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 545 000 €
Type de bien Maison
Ville Mérignac (33700)
Pièces 5
Surface habitable 144 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 207 kWh/m² .an
GES C 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI