780 000 €

Maison Mérignac - 4 chambres

33700 - Mérignac

156m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

A vendre: Superbe Maison de 156 m2 sur un terrain de 1450 m2 à Mérignac dans un quartier paisible.

Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Mérignac, cette élégante maison de 156 m2 habitable (180 m2 de surface au sol) offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité des commodités.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et axes principaux sont à quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, préservé de l'agitation urbaine.

Implantée sur un généreux terrain de 1450 m2, cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.

Son grand espace extérieur offre d'innombrables possibilités: aménagement d'un coin détente, installation d'une piscine ou encore création d'un potager.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

*Quartier résidentiel calme et recherché

*Proche commodités et des accès rapides

*Grand terrain sans vis à vis

*Belle surface habitable et beaux volumes

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant espace et confort de vie.

DPE:C

Prix 780 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS -ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 379933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4,00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Mérignac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 388306XAB - Date : 19/02/2025

LES ATOUTS

Piscine

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 780 000 €

Type de bien Maison

Ville Mérignac (33700)

Pièces 6

Surface habitable 156 m²

Surface terrain 1 450 m²

Chambres 4

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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