Maison Meschers-sur-Gironde - 4 chambres - 173m²

Exceptionnel et unique, ce castel au centre d'un parc de 1564 m² est au coeur de Meschers, à 200 m de la plage et 600 m des commercesConstruit en 1896 en pierre de Crazanne, il est aujourd'hui inscrit au patrimoine.La partie principale surélevée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon agrémenté de deux charmantes pièces rondes dans les tours, idéales pour une bibliothèque ou un bureau, d'une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains privatives et un wc.En rez-de-jardin (accessible par l'extérieur également), trois chambres, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC.La piscine de 12m/6 est à l'abri des regards, un joli parc entoure la maison.Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare à deux pas de la plage et de toutes les commodités.Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 600 000 €.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

Maison Bourgeoise + dependance et piscine sur 1564 m2 de parc ar

Réf : 4765-COMPANY34605JRW - Date : 17/02/2025