1 657 600 €

Maison Mesquer - 5 chambres

44420 - Mesquer

163m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Loire-Atlantique, Mesquer (44420), En exclusivité, Avec vue panoramique sur la rade de Mesquer, cette maison familiale appartient à l'histoire de ces lieux...

Votre famille y écrira-t-elle celle des prochaines décennies ? Bâtisse sur 3 niveaux de vie, édifiée sur une parcelle de 850 m² - Demeure et dépendances à rénover - Budget 1.600.000 euros hors honoraires d'un montant de 57.600 euros (3,6% TTC, charge acquéreur)

Classe énergie G (446) et C (14) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 5210 euros et 7130 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'avis du professionnel : Propriété rare sur site naturel protégé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+

Cette présente annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.