Sur les hauteurs de Meylan, dans un secteur calme et

recherché, belle maison des années 60, sur deux niveaux,

entièrement rénovée, avec de belles prestations qualitatives, et

édifiée sur une belle parcelle de terrain plat, clôt et arboré,

d'environ 1247m2.

Visite virtuelle sur demande.

La maison se

compose de plain pied, un hall d'entrée avec dressing, un wc

indépendant d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot

central, ouverte sur une belle pièce de vie, poêle à granules

(dernière génération), accès direct sur une grande terrasse exposée

plein Sud (vue panoramique), 2 chambres (dont une plein Sud) avec

une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Sur la partie Rez de

jardin, trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes,

accès direct au jardin, une autre salle d'eau avec WC, une

véritable cave à vins (mélèze naturel), une chaufferie/buanderie,

avec un accès sur un garage double.

Accès sur une terrasse

partiellement ,abritée, donnant sur le jardin et la piscine au sel

(10mX5m), et un abris de jardin.

Aucun travaux à prévoir.

Belles

prestations : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz,

portail électrique, alarme pour le jardin et la maison.

Sur la

partie droite de la maison, un carport permettant de stationner

deux véhicules supplémentaires.

DPE : D (203) GES : C (26).

Coûts

annuels estimés d'énergie entre 1940 et 2690 euros/an.

Taxe

Foncière : 3518 euros/an.

Honoraires charge vendeur.

Les

informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisque : Contact :

Mr DIDIER-VIAL Johan mail :

En exclusivité, Rare à la vente, sur les Hauteurs de Meylan, très belle maison avec vue panoramique, piscine, jardin clôt et arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 658 - Date : 15/07/2024