499 000 €
Maison Mions - 4 chambres
69780 - Mions
150m²
8 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Je vous propose, dans la commune de Mions (69780) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 150 M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable.
(Maison intégralement refaite en 2022)
Au 1?? niveau : vous trouverez un salon double de 35 M² avec un poêle à bois et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11,47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10,50 m², une salle de bain et un WC séparé.
Au 2? niveau semi-enterré: trois chambres de 14 M² à 17 M², une salle d'eau avec WC et un salon de 22 M² (avec possibilité de faire une 6ème chambre) , et une buanderie de 7.5 M² .
Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés.
Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) parson environnement agréable, son jardin, son terrain de pétanque et son parking.
Ses atouts :
L'intérieur de la maison entièrement refait en 2023 (cuisine , salle de bain , sol, peinture....
Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021.
La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti-mousse et peinte en 2021/2022
Une grande terrasse de 110 M² avec son espace barbecue.
(construite en 2021)
Un parking voitures 4 places.
Un terrain de boule.
(construit en 2021)
Terrain piscinable.
Poêleà bois
Fibre internet.
Portail électrique avec visiophone (posé en 2021)
Terrain plat
Tout à l'égout (2021)
DPE : D.
Prix de vente: 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll,agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
ou par courriel à .
Mandat n° 392377.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vente maison Mions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 392377TCL - Date : 27/01/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
499 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Mions (69780)
Pièces
8
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
824 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Exposition
sud
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
227 kWh/m² .an
GES
B
7 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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