Maison Mios - 3 chambres

A VENDRE A MIOS (33380)

Dans un environnement calme, maison contemporaine 6 pièces de plain pied édifiée en 2014 sur un terrain d'environ 1500m² avec garage double de 50m², piscine et panneaux solaires; La maison se compose d'un lumineux double séjour/salle à manger avec poêle à granules ouvert sur une cuisine équipée avec îlot d'environ 50m², un cellier avec espace buanderie.

Un dégagement avec placard dessert deux chambres avec placard, une troisième chambre avec salle d'eau privative, un bureau d'environ 8m², une salle d'eau indépendante et un wc séparé.

Piscine coque 8x4 avec dôme et pompe à chaleur + cabanon de jardin.

Terrasse béton et bois + espace de stationnement en calcaire.

Chauffage sol, ballon thermodynamique et panneaux solaires.

A visiter sans tarder DPE : C (123) GES A (4)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre1150 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie SAGETTE, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832903751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police28137.J

Mandat réf : 404241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Vente maison Mios

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 404241SAG - Date : 21/04/2025