Maison Mirande - 17 chambres - 771m²

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, 31 et 65) au - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 20 3)

Belle et Authentique Ferme ancienne, avec une jolie tour, prévue pour accueillir de nombreuses personnes.

Cette bâtisse face aux Pyrénées a gardé son charme ancien, elle est idéale pour accueillir un éco-lieu car divisible immédiatement en plusieurs logements et idéale aussi pour démarrer une activité de chambres d'hôtes.

La Belle Ferme ancienne : D'une superficie habitable de plus de 770m², divisible en 3 ou 4 logements immédiatement (ou plus ?), ou utilisable en habitation + gîte ou chambres d'hôtes, la Ferme comprend en tout : 3 grandes cuisines dont deux cuisines/salle à manger, 17 chambres, un salon avec poêle à bois, trois grandes salles (salon ou salles de méditation / yoga), 12 salles d'eau, cellier / buanderie.

Voir les photos des plans (pas à l'échelle, non exhaustives).

Terrain : D'une surface de 5079m², ce terrain est arboré et fleuri, il plonge sur une magnifique vue sur les Pyrénées, on y trouve un puits à réhabiliter et assez de surface pour faire un magnifique potager en permaculture.

Quelques arbres fruitiers.

Dépendances : Un atelier, un abri jardin, une cabane en bois face aux Pyrénées (ancienne salle de sport).

Technique : Chauffage central au fioul + insert dans cheminée / Taxe foncière 3000 euros / Quelques travaux en cours / Fosse septique / Nombreuses fenêtres double vitrage /

Situation : Dans un village proche de Miélan, 12min en voiture de Mirande, 30min de Marciac, 36min de Lannemezan.

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Grande Ferme Ancienne authentique et sa belle tour face aux Pyrénées sur 5079m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 33701_217891 - Date : 27/12/2023