Maison Moëlan-sur-Mer - 4 chambres

- Néobretonne de 120/130 m2 environ (diagnostics en cours)

- Vie de plain-pied : cuisine séparée - Séjour/Salon salle à manger - 1CH - Salle de Bain - WC séparé

- A l'étage 3CH - salle d'eau - dressing - greniers

- Garage avec grenier au dessus et Cave en dessous

- Vide sanitaire total

- Terrain 3500 m2 donnant directement sur le port mer avec accès direct à la cale par le jardin privé.

- Vues sur mer et port de Brigneau

Entrée avec parking en enrobé

Prix : 549 080 euros Honoraires 19 080 euros charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.

Diagnostics en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360888VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 360888VLC - Date : 02/07/2024