Maison Monoblet - 11 chambres - 507m²

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans les

premières montagnes des Cévennes.

Elle bénéficie d'un climat

méditerranéen et d'un cadre enchanteur avec des vues imprenables

sur la plaine des Trois Gardons et les montagnes environnantes.

Emplacement Idéal : À seulement une heure de Montpellier, Nîmes et

40 minutes d'Alès.

Attractions Locales : Anduze et son train à

vapeur à 13 km.

La Grande Motte, la Camargue à 1h10.

Le Mont

Aigoual et sa station de ski à 1h20.

Vue Panoramique : Située à

mi-hauteur de montagne, la propriété offre des vues spectaculaires,

à l'est sur le Mont Ventoux et les Préalpes, à l'ouest sur le Pic

du Midi.

De somptueux levers et couchers de soleil, et du haut de

la montagne, une vue surprenante permet d'apercevoir la mer.

Le

Cayla, Lieu Historique : À l'est, sur une petite montagne de la

commune de Fressac, émerge le Château de Fressac.

Face au Cayla,

sur le sommet de Saint-Chamant, se trouvent les ruines d'une tour

ainsi qu'un mur de fortification, témoins de la période médiévale.

À cette époque, le Cayla était en relation avec le château de

Fressac et Saint-Chamant, avec une architecture différente de celle

d'aujourd'hui.

Il fut détruit puis reconstruit plus tard sur les

fondations de la première construction, toujours visibles

aujourd'hui.

Le linteau et la base en pierre de taille d'une

fenêtre témoignent de la récupération des matériaux de la première

construction pour reconstruire cette maison de maître telle que

nous la connaissons aujourd'hui.

Sur le linteau, la pierre est

gravée d'une fleur de lys, d'une rosace, et de la croix des

chevaliers de Malte, témoignant de l'époque médiévale.

Les

chevaliers de l'ordre de Malte y auraient séjourné, ainsi que la

reine Blanche de Castille.

On peut également observer des pierres

gravées qui ont été employées dans la construction des terrasses.

Propriété Historique et Familiale : Acquise en 1947, cette

propriété de 17 hectares inclut des terres boisées, des prairies

naturelles, des sources d'eau potable et un forage.

Maison de

Maître : Unique et sans vis-à-vis, cette bâtisse historique offre

un charme incomparable avec une architecture en U et une cour

intérieure.

Restaurée avec des matériaux de qualité, elle comprend

une piscine, un pool house avec four à bois, et des installations

modernes tout en conservant son cachet d'antan.

Rénovations de

Qualité : Réfection complète de la charpente et de la toiture en

tuiles canal.

Rénovation complète de l'aile gauche de 1983 à 1990,

incluant la création de la piscine avec vue unique, une cheminée en

marbre, et une terrasse véranda avec charpente en châtaignier et

parefeuille de Fournès.

Confort Moderne / Isolation et Chauffage :

Isolation soignée, chauffage par pompe à chaleur géothermique et

chaudière bois.

Équipements Modernes : Climatisation, aspiration

centralisée, et fibre internet.

Réservoirs et systèmes de pompe

pour l'eau potable et l'irrigation.

Piscine : Entretien et

modernisation récents : liner, bâches de protection, pompe, et

robot de nettoyage neufs.

Ce domaine, havre de paix et d'histoire,

est prêt à accueillir une nouvelle génération.

Venez découvrir

cette propriété unique où confort moderne et charme d'antan se

rencontrent.

Pour plus d'informations et visites, contactez-nous

dès maintenant

Propriété Exceptionnelle dans les Montagnes des Cévennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12012354669 - Date : 13/02/2025