Maison Mons - 5 chambres - 238m²

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Construite en pierre dorée, cette magnifique propriété

rénovée de 4/5 chambres est située dans un village pittoresque au

sommet d'une colline, offrant la quintessence du rêve provençal.

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Située dans des jardins tranquilles au coeur du village de Mons, la

propriété jouit d'un cadre serein avec les commodités locales

adjacentes ( restaurant/bar, centre médical, église ) centrées

autour de la place chaleureuse du village.

Elle est idéalement

située à une courte distance en voiture de la charmante ville

médiévale d'Uzès et de la ville romaine historique de Nîmes, et

avec une gamme complète de magasins, d'écoles, d'hôpitaux et

d'autres services disponibles dans la ville voisine d'Alès.

Les

principaux aéroports internationaux, les centres ferroviaires et

les liaisons autoroutières sont facilement accessibles, ce qui en

fait un lieu de séjour /residence idéal.

Les montagnes des Cévennes

sont à seulement 30 minutes, tandis que la côte méditerranéenne est

à un peu plus d'une heure de route.

Cette maison, ainsi que son

environnement villageois, incarne la beauté intacte de la Provence

ou de la Toscane classique.

Construite en pierre dorée et en tuiles

de Marseille, et entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années

avec un savoir-faire et un goût irréprochables, la propriété est

prête à être emménagée et peut être vendue partiellement meublée.

Détails Premier étage : Un accueil chaleureux L'entrée principale

se trouve au premier étage, accessible par un bel escalier en

pierre.

Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert d'une

superficie d'environ 78m².

Cet espace est divisé par un

spectaculaire escalier en pierre incurvé et comprend : • Le salon

(38m²) : Cette pièce présente de vieux carreaux de terre cuite, des

murs enduits à la main et une lumière naturelle abondante.

Des

doubles portes s'ouvrent sur une terrasse/balcon de 80m² avec de

charmantes vues sur le jardin.

Salle à manger et cuisine (40m²) :

Mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité, la cuisine

entièrement équipée est dotée de plans de travail taillés dans la

même pierre que celle utilisée pour construire les arènes romaines

de Nîmes, ce qui lui confère une touche historique unique.

Chambre

: Cet étage comprend également une grande chambre de 18 m² avec une

salle d'eau attenante.

Toutes les chambres de la maison sont ornées

de portes de placard anciennes importées de Chine, ce qui leur

confère un caractère exotique et unique.

La finition générale est

superbe, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout en

préservant un fort sens de l'histoire.

Étage supérieur : élégance

historique L'escalier en pierre incurvé mène à un palier central

/Bureau de 17m², qui donne accès à : Trois chambres : Une chambre

principale de 26m² avec salle de douche attenante.

Une chambre de

17,6m².

Une chambre de 16,7m².

Salle de bain familiale :

Entièrement équipée et spacieuse.

Les rénovations effectuées à cet

étage préservent le charme historique de la maison, avec des

poutres apparentes, des murs enduits à la main et des carreaux de

terre cuite posés dans un style « italien ».

Rez-de-chaussée :

Polyvalence et utilité Cet espace est voûté et comprend : Un

salon/chambre à coucher de 28m² avec une salle de bain adjacente de

12m² avec une chaufferie.

Un garage de 54m² avec des sols carrelés,

l'électricité et l'eau, offrant d'excellentes options de stockage

ou d'espace de travail.

Ce niveau a un énorme potentiel pour

développer un logement, un atelier ou peut-être un gîte .

Espaces

extérieurs : Une escapade romantique Depuis le salon du premier

étage, vous pouvez accéder à la terrasse/balcon de 80 m², entourée

de murs de protection en pierre.

Ce grand espace de vie extérieur

respire le caractère, avec d'élegantes arches ouvertes sur le

jardin arrière qui lui confèrent un charme intemporel.

De vieilles

marches en pierre mènent à un jardin boisé privé et romantique,

orné de statues, de pots anciens et d'un étang à poissons en pierre

de 3 m x 8 m.

L'étang peut être transformé en petite piscine, ou,

une piscine plus grande peut être construite dans le espace du

jardin.

Le jardin paysager s'étend autour de la maison, avec des

pelouses et des graviers et des arbres spécimens à l'avant et à

l'arrière.

Cette propriété exceptionnelle combine harmonieusement

le charme historique, la commodité moderne et le style de vie

provençal idyllique.

C'est la maison de rêve classique et elle

représente une excellente valeur.

Une superbe maison de caractère, du 18/19ème siècle, située dans un village provençal perché parfaite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12031361811 - Date : 27/12/2024