Maison Montaud - 207m²
34160 - Montaud
DESCRIPTIF
Fiche Id-OCT164523 : EXCLUSIVITÉ MONTAUD - Dans une village calme et paisible à 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de Saint Drézéry ou vous trouverez tous les commerces de proximité - venez découvrir cette magnifique villa contemporaine - nichée au fond d'une impasse.
Vous profitez de 205 m² habitables dont plus de 170 m² entièrement de plain-pied incluant un hall d'entrée - 4 coins nuits dont deux suites parentales allant jusqu'à 35 m² - une salle de bain - un spacieux séjour/ cuisine complètement baignée de lumière et sur donnant un merveilleux espace extérieur.
Vous bénéficierez d'une terrasse en bois exotique équipée d'une pergola bioclimatique d'environ 50 m² une piscine 8 - 5*4 ainsi qu'une d'une vue imprenable sur la nature.
LES PLUS : La maison dispose de 2 entrées séparées - permettant un accès sur une partie de la maison pouvant être complètement indépendante et générer en rentabilité locative - domotique - panneaux solaires - baie vitrées en galandages - Mentions légales : Proposé à la vente à 739000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1434 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Maison 207m2 - Terrasse 786m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : Fid-OCT164523 - Date : 25/07/2024
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27 PLACE AGUESSEAU
34000 MONTPELLIER
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