Maison Montauroux - 3 chambres

-Montauroux 83440- Var

-RARE SUR LE MARCHÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ

-Prix : 640 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Christelle Sales proprietes-privees vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa moderne de 6 pièces offrant 140 M2 desurface sur 2 étages .

celle-ci est située dans un quartier résidentiel de Montauroux proche des écoles , commerces , et de

l'accès de l'autoroute .

Elle se compose de la façon suivante une belle entrée

donnant sur une cuisine aménagée et équipée de20 M2 ouvert sur un double séjour de 50 M2 ,lumineux du faîte de ses grandes baies vitrées exposées coté sud donnant sur une belle terrasse avec pergola .

un wc , une buanderie de 16,15 M2 avec une baie , carrelé et isolé prêt pour une 4 ème chambres .

à l'étage : une belle suite parentale de 19 M2 avec une salle d'eau , dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune ,wc.

à l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscine

et d'un terrain de pétanque , un abris de jardin .

un parking pouvant accueillir 4 A 6 voitures

- Prestations haut de gamme

-ballon d'eau chaude thermodynamique

- pompe à chaleur

- Carrelage 90/90

- Douche à l'italienne

- Dressing

- Volets électriques centralisés

- piscine chlore

- La villa peut être vendue meublée

- DPE B/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382249 HIS.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Montauroux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 382249HIS - Date : 14/10/2024