Maison Montauroux - 3 chambres - 150m²

DECOUVREZ VOTRE HAVRE DE PAIX A MONTAUROUX ! Nichée au

coeur d'un écrin de nature, cette magnifique maison de plein-pied

de 150 m² environ vous attend sur un vaste terrain paysagé de 5 280

m² environ, ou calme et sérénité règnent majestueusement.

Immaginez-vous, chaque matin, réveillé par une vue imprenable sur

les montagnes environante.

Profitez de moments de detente

inoubliable autour de la piscine à débordement de 10x5 m, traitée

au sel, tout en étant bercé par le dou murmure de la nature.

Avec

ses larges restanques et ses 54 oliviers productifs, ce jardin est

non seulement un régal pour les yeu, mais aussi une source d'une

délicieuse huile d'olive.

Votre bien-etre est au centre de ce bien

: un espace Jaccuzi et sauna s'offre à vous, promettant des

instants de relaation.

Pour les amateurs de loisirs, un terrain de

pétanque et un jardin potager complètent ce tableau idylique.

A

l'interieur, laissez-vous séduire par la vaste pièce de 44 m²

environ, baignée de lumière et dotée d'une cheminée insert, qui

s'ouvre sur une cuisine moderne à la fois pratique et élégante,

entierement aménagée et équipée avec gout.

L'espace se prolonge

avec une buenderie independante pour plus de confort.

Trois

chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale de 27 m²

environ avec cheminée en pierre, dressing et salle de bain avec

baignoire et douche à l'italiénne, offrent un cadre de vie

privilégié.

Une quatrième chambre est également envisageable.

Cerise sur le gateau, cette propriété comprend deux petites maisons

indépendantes paraitement adaptées pour acceuillir vos proches ou

servir de bureau.

Un garage et un abri pour voiture ainsi qu'un

espace de stationnement généreux, vous offrirons tout le

nécessaire.

Sécurisée par un portail automatise, un visiophone et

une alarme, cette maison est située à seulement 5 minutes en

voitures des commerces, 7 minutes des écoles maternelles et

primaires et 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche.

Ne

laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre

enchanteur, ou charme, confort et convivialité se rencontrent.

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page

de votre histoire Pour visiter et vous accompagner dans votre

projet, contactez Philip RICHARD Honoraires TTC

charge vendeur Prix de vente 1 150 000 € Selon l'article L.561.5 du

Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Philip RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538

501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

) - Le

professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de

vente 1 150 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 200

000 € Honoraires TTC charge vendeur

MAISON INDIVIDUELLE DE 150 m² environ DE TPE 4 PIECES AVEC PISCINE A DEBORDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011437755 - Date : 13/11/2024