VENDU EN 3 MOIS SEULEMENT par votre conseiller OLIVIER DEMOL : tel : .

Jolie villa individuelle de 150 m² habitables avec piscine à découvrir sans attendre sur un secteur particulièrement calme et à proximité immédiate du village.

Construite en 1998 elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains; un beau séjour d'angle très lumineux avec sa cuisine ouverte très conviviale et avec cheminée.

Véranda de 20 m² + annexes et vastes terrasses extérieures.

Piscine et jardin plat autour.

La villa est construite sur une parcelle de terrain de 1305 m².

Grande aire de stationnements pour plusieurs véhicules.

Environnement calme et résidentiel proche du village et avec un accès rapide aux commerces, écoles et à 15 Mn de l'autoroute.

Ce bien vous est présenté en CO-EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au /

prix : 569 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie C et GES C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 353645 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan - .

Vente maison Montauroux

Réf : 3536450512ODEM - Date : 07/12/2024