VILLA VENDUE EN 2 MOIS par votre conseiller OLIVIER DEMOL : tel : .

Nouveauté sur le marché et opportunité sur le marché de Montauroux : Jolie villa récente de 2008 sise dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant à proximité immédiate du village.

Villa de 130 m² habitables de 4 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec salle de bains.

Vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m² avec poêle à granulés.

Nombreux rangement et vaste bureau/ atelier pouvant se transformer en studio indépendant.

sur terrain de 1600 m² plat et sans vis à vis ! arboré et clos de haies.

Réserve d'eau de 4000 L et arrosage automatique.

Au calme absolu et facile d'accès.

Bon indice d'énergie classé C et assainissement individuel aux normes actuelles ! Rare ! Je vous invite à me contacter au pour plus de renseignements ou visite.

Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au /

prix : 548 000 euros Honoraires charge vendeur.

Classe énergie C et GES C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 364505 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C.

Draguignan - .

Vente maison Montauroux

Réf : 3645050512ODEM - Date : 07/12/2024