950 000 €
Maison Montauroux - 4 chambres
83440 - Montauroux
257m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Propriété unique sise dans un cadre verdoyant, au calme absolu et à l'abri de toute nuisance à 5 Mn du centre village de Montauroux.
La villa de 257 m² habitables de 4 chambres est parfaite si vous êtes en recherche de grands espaces intérieurs et extérieurs : Le terrain fait plus de5000 m² facile d'entretien ; Il est plat et entièrement clôturé, sans vis à vis tout en étant dans un environnement non isolé et résidentiel.
Afin de profiter pleinement des extérieurs, vous apprécierez la magnifique piscine face à la salle de séjour de 65 m² plein Sud.
La propriété est très lumineuse .
De construction récente en 2002, elle est en parfait état.
Très bonne performance énergétique ( classée B) et assainissement individuel conforme.
En annexes : Terrasse couverte + cuisine d'été, garage au sous-sol et abri voiture.
Propriété unique à la vente ! Contactez votre professionnel de l'immobilier pour tout renseignement et visite : Olivier DEMOL au .
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prix : 950 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie B et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard : 3 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C.
Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 392871 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C.
Draguignan - .
Vente maison Montauroux
Réf : 392871ODEM - Date : 06/02/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
950 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Montauroux (83440)
Pièces
6
Surface habitable
257 m²
Surface terrain
5 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
2
Exposition
sud
Type de cuisine
Cuisineéquipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
A
108 kWh/m² .an
GES
A
3 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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