Maison Montboucher-sur-Jabron - 4 chambres

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MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - Découvrez cette villa de 178m², très bien entretenue, aux espaces intérieurs gorgés de lumières.

Au rdc : grand salon séjour donnant sur cuisine contemporaine.

Une arrière cuisine/buanderie, un espace détente climatisé de 30m² (salon, bibliothèque, salle de sport), une chambre parentale avec douche, baignoire et WC séparés.

A l'étage : 3 chambres, WC, douche à l'italienne et dressing.

Le jardin est un vrai havre de paix, pas de vis-à-vis, donnant sur zone forestière.

Belle terrasse couverte de 30m², piscine (6x4) avec nage à contre courant.

Eaux du Rhône.

Arrosage automatique.

Tondeuse autonome.

2 cabanons de jardin.

Carport.

Plancher chauffant et rafraîchissant.

PAC Air/Eau changé en 2024.

Poêle à bois.

Fibre internet.

DPE C GES B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euroset 2160 euros indexées aux années 2021.

Taxe foncière 2000 euros.

Prix : 520 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LEGER, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 359.

-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Montboucher-sur-Jabron

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 403359GPS - Date : 14/04/2025