Maison Montélimar - 10 chambres - 381m²

Attendez vous à de belles surprises avec cette adresse

incroyable qu'ESPACES ATYPIQUES à distingué pour vous.

Authenticité, Sophistication, Intensité, c'est autour de ces

grandes lignes que se sont dessinées les perspectives de ce lieu

unique.

Niché au coeur de la Capitale Provençale du Nougat,

découvrez ici un bâtiment exceptionnel, une configuration

incroyable et des volumes hors du commun.

Cet ancien établissement

hôtelier du XVIème siècle, non classé MH, a autrefois bénéficié

d'un cahier des charges ambitieux centré sur l'intégration du

contemporain en son sein.

Le choix des matériaux nobles mais aussi

la finesse des pièces ornementales restent les fils conducteurs

d'une somptueuse esthétique.

De fabuleux moments de partage vous

ouvrent les bras dans cette demeure où chaque espaces invite au

dialogue avec l'Histoire, les oeuvres classées dans la magnifique

bibliothèque, les délicates flammes de feux chatoyants dispensés au

creux d'une cheminée exceptionnelle jadis utilisée par la Comtesse

de Sévigné en son Château.

Marbres, escaliers authentiques en

pierre, plafonds aux moulures majestueuses, parquets en chevrons

élégants, cave sommelière avec espace de dégustation, tout est là

pour écrire une nouvelle page à Votre histoire...

D'inoubliables

instants de quiétude vous seront offert sur la confortable terrasse

et jardin parfaitement aménagés tel une pensée chorégraphique

autour d'une généreuse, irrésistible et rafraichissante piscine.

Pour vos enfants en mal de dépendance où des logements à haute

valeur locative, profitez aussi de 4 appartements attenants avec

chacun leur propre accès indépendant.

Actuellement la somme de ces

locations saisonnières représentent un bénéfice annuel de près de

43 000 euros fort appréciable.

Disponible à pieds toutes les

commodités sont à votre portée en coeur de ville et pour les

amateurs d'automobiles rien de mieux qu'un garage de 5 places ainsi

que 2 stationnements privatifs et sécurisés extérieurs.

Cet idéal ,

sans aucuns travaux à prévoir, de plus de 380 m2 se positionne

majestueusement dans un ville incontournable et dynamique au centre

de la 'patte d'oie Rhodanienne' L'accès rapide et facile aux

principales métropoles grâce aux axes autoroutiers et gare TGV font

de cette adresse à l'arrivée, l'impression d'être au bon endroit...

Gaz effet de serre classé A Valeur énergie primaire 164kwh/M2/an

Cout énergie 1610 euros/an Prix référence au 01/01/2021 Alexandra

CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe Hôtel Particulier en Drôme Provençale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 411DA_56017367 - Date : 13/08/2024