Maison Montélimar - 5 chambres - 691m²

DERNIERE OPPORTUNITE D'ACQUISITION SUITE A CHANGEMENT

DE PARCOURS DES PROPRIETAIRES

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Espaces

atypiques vous propose cette parcelle immobilière UNIQUE très bien

située à MONTELIMAR composée d'un bâtiment principal , jardins nord

et sud et un restaurant (environ 30 couverts/services du mardi au

samedi) Encore récemment véritable institution NON CLASSEE MH dans

la ville ce local ne demande qu'à briller à nouveau.

RESTAURATEURS

- AIR BNB - ARTISTES - SEMINARISTES - GALERISTES - INVESTISSEURS -

PROFESSIONNELS DE LA SANTE - VOYAGISTES - NOUGATIERS - le résultat

sera de l'ordre du remarquable grâce à cette demeure qui possède un

POTENTIEL EXCEPTIONNEL.

Plusieurs compteurs électriques permettant

des divisions, jardins, patio, toit terrasse, sous sol d'envergure,

combles aménageables.

LUMINOSITE, les PARQUETS massifs, CARRELAGES

ART DECO rien ne laisse indifférent dans cette somptueuse

construction jadis édifiée par un architecte primé au Grand Prix de

Rome.

Découvrez aussi en accès indépendant au Nord et au Sud un

immense volume en sous-sol avec patio qui vous permettront des

POSSIBILITES EXPONENTIELLES !! Coté cour principale bénéficiez de

cette superbe dépendance à l'architecture unique avec toiture

iconique et colonnes de pierres sculptées par les Compagnons de

France.

Actuellement 'Restaurant la Véranda ' ( même propriétaire

que notre bâtiment principal) ce local saura vous charmer avec son

volume et sa terrasse ombragée.

( la partie actuelle 'restaurant

'est aussi à acquérir si vous souhaitez auprès des propriétaires ).

Accessibles à pieds se trouvent gare, arrêts de bus, écoles et

autres commodités.

Les GRANDES METROPOLES ne sont qu'à quelques

heures grâce aux AXES AUTOROUTIERS et GARE TGV alors n'hésitez plus

....

LANCEZ VOUS DANS L'AVENTURE !! Sur la commune touristique de

Montélimar laissez vous séduire par ce joyaux qui n'attend que

vous.

Etablissement non soumis au DPE Alexandra CASTELLON (EI)

Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

UNIQUE Local commercial ou Appartements en Sud Drôme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 334DA_55441728 - Date : 14/08/2024