C'est l'accord parfait entre la campagne et la proximité des commodités !

La campagne, parce qu'il a choisi d'être au calme, parce qu'il y a de l'espace, et parce que la sérénité y règne!

La proximité, parce que les infrastructures routières, le village, les parcs d'attractions, les commerces, la gare, etc ..., sont voisins mais que nous sommes préservés de leur tumulte.

Lorsque le portail s'ouvre, on est surpris par la grandeur du parc et puis , c'est le mas là, tout au fond...

Le platane centenaire garde les lieux et assure la fraicheur de la terrasse l'été.

Entrer, c'est découvrir un lieu, un authentique endroit où règne la convivialité.

Que l'on souhaite ou pas poursuivre l'exploitation de chambres d'hôte, on s'imagine déjà à l'ombre sur la terrasse, ou au coin du feu ou mieux au bord de la piscine...

Les possibilités sont multiples, les aménagement possibles et nombreux

Vous avez enfin trouvé l'endroit que vous recherchiez !!!

690 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D 186 GES D 40

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5820 euros indexéesaux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'unepièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

fr

Vente maison Monteux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 400598APBOR - Date : 05/04/2025