Maison Montfort-l'Amaury - 5 chambres - 163m²

78490- Méré, à 5 min de Montfort l'Amaury, proche des

écoles, commerces et gare, coup de coeur assuré pour cette

magnifique maison contemporaine située dans un environnement prisé

et recherché! Le terrain clos de près de 1400 m2, aménagé avec

goût, est agrémenté d'une terrasse orientée sud-est et d'une

piscine chauffée de 3 x 10 m, invitant à la détente et aux moments

conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez de chaussée, une entrée

avec dressing vous mène à une vaste pièce de vie baignée de

lumière.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se marie

parfaitement avec la cheminée à gaz et le parquet massif en pointe

de hongrie, conférant à l'espace un charme indéniable.

D'immenses

baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse tandis qu'une élégante

bibliothèque dissimule astucieusement un bureau, complétant ainsi

ce cadre raffiné.

Un escalier en marbre vous mène à l'étage et vous

permet de découvrir une salle de cinéma avec grenier, 3 belles

chambres dont une avec mezzanine et une autre avec dressing, une

salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.

Le sous-sol

total, intégralement aménagé, comprend une cave, un local

technique, une buanderie et un garage, répondant ainsi à vos

besoins de praticité et de rangement.

Cette demeure se distingue

par des prestations haute gamme, réalisées avec des matériaux de

qualité et des finitions d'une grande finesse, assurant un standing

exceptionnel.

Son environnement paisible et préservé offre un cadre

de vie unique, propice à la sérenité.

Ne laissez pas passer cette

rare opportunité d'acquérir un tel bien d'exception! Contactez moi

sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par

cette maison contemporaine, véritable havre de paix où modernité et

raffinement se conjuguent à la perfection.

Prix de vente 898 000 €

Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au

01/07/2021 (abonnement compris).

DPE : C GES : D Pour visiter et

vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth KERBOUA Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 898 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette présente annonce a été rédigée sous la

responsabilité éditoriale de Elisabeth KERBOUA agissant sous le

statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe :

VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 818 260 291 auprès de la SAS IMMO

RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur

internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES

519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024

971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue

de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de

police 120 137 405 (réf.

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78490- Méré, à 5 min de Montfort l'Amaury, proche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436879 - Date : 09/07/2024