Maison Montignac - 5 chambres - 551m²

Maison contemporaine de 2012 aux grands volumes et prestations exceptionnelles, située en position dominante dans un environnementcalme.

Ce bien d'exception dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une piscine avec un poolhouse et un terrain de pétanque attenant.

Maison contemporaine construite en 2012 :

En rez-de-cour :

-Hall d'entrée avec penderie,

-WC indépendant avec lave-mains,

-Séjour- salon avec cave à vin, ouvrant sur terrasse,

-Cuisine équipée et aménagée,

-Cellier,

-Buanderie,

-Salle de bain avec douche à l'italienne,

-2 chambres avec penderie,

-WC,

-Chambre parentale avec dressing et grande salle d'eau double.

A l'étage :

- Grande mezzanine avec balcon,

-Chambre avec salle d'eau ouvrant sur le balcon.

Studio en rez-de-jardin par accès extérieur :

-Grande pièce de vie avec cuisine,

-Chambre,

-Buanderie,

-Salle d'eau, WC.

Confort :

-Plancher chauffant géothermie,

-Poêle à granulés,

-Climatisation réversible dans les chambres,

-Menuiserie PVC et aluminium double-vitrage,

-Aspiration centralisée,

-Assainissement individuel : fosse septique.

Attenant :

-Double garage avec porte motorisée.

-Piscine chauffée 5x11m avec volet immergé,

-Poolhouse avec cuisine d'été et local technique piscine,

-Terrain de pétanque.

Terrain de 5000m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 1 000 000 euros net vendeur 50 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.

A 25km de Sarlat et 4km de Montignac - Vallée de la Vézère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 351_5835 - Date : 20/12/2024