Maison Montignac-de-Lauzun - 14 chambres - 1147m²

En exclusivité GROUPE MERCURE FORBES.Lot-et-Garonne, proche Casteljaloux, maison de village avec maison d’amis et dépendance sur jardin arboré de 2 925 m². Toutes commodités, à 1h35 des plages des Landes et 1h15 de Bordeaux.Ancienne maison landaise, soubassement pierre, auvent XIXème de type Eiffel, en grande partie rénovée, d’environ 330 m², 11 pièces principales dont salle de douche et salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale, 2 de plain-pied, et 2 chambres d’enfants. Baux volumes et espaces lumineux. Maison d’amis rénovée, d’environ 150 m², avec séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing et salle de douche.Piscine de 9 m² avec nage à contre-courant et ancienne bergerie (toiture et bardage refaits).La maison principale, en cours de rénovation, nécessite des travaux d’aménagement (cuisine, sanitaires, générateurs de chauffage et appareillages électriques). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, sol en travertin, isolation phonique et thermique. Eléments type colombages et poutraisons rénovés. Huisseries bois double vitrage. Changement de destination des piè […] Découvrir le bien immobilier >>

Votre Oasis de Tranquillité et d'Espace au Coeur de la Nature Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est ravie de vous présenter cette propriété exceptionnelle, située dans un parc clôturé de 5 hectares. Idéale pour les amateurs de chevaux, les passionnés denature, ou les entrepreneurs souhaitant développer des chambres d'hôtes, une résidence hôtelière ou un espace bien-être. Cette maison d'architecte, construite à la fin des années 2000, offre une surface habitable de 350 m² et une surface totale de 750 m² incluant deux dépendances,un garage de 82 m², des locaux techniques, un atelier, des boxes à chevaux et un ancien four à pain datant de 1860. Caractéristiques de la Demeure:La propriété comprend 14 pièces principales réparties sur trois niveaux, dont cinq chambres (deux en rez-de-chaussée), deux sallesde bain, trois salles de douche. Elle dispose de deux piscines chauffées, intérieure et extérieure, et d'une vaste terrasse. La maison est entièrement climatisée et équipée d'un système d'aspiration centralisé. Le rez-de-jardin offre un vaste garage avec extracteur de gaz d'échappement, une salle de sport, des vestiaires, une douche sanitaire, et une piscine intérieure chauffée dans un espace détente de 83 m², avec local technique et divers rangements. Une pièce adjacente peut être transformée en salle de cinéma, hammam ou jacuzzi. Une cave à vin de 14 m² et une salle de billard ajoutent une touche d'élégance. Extérieurs et Installations:Pour les amateurs de chevaux, des écuries construites en 2012 sont présentes. La propriété est entièrement clôturée, équipée d'un système d'arrosage intégré et d'une tondeuse robotisée. Les alléessont électrifiées et le portail d'entrée est automatique. Un visiophone, un digicode, une alarme et des caméras de surveillance assurent la sécurité. A l'entrée, un practice de golf est aménagé. Le parc est agrémenté de platanes centenaires, tilleuls, chênes et autres arbres. Uncours d'eau non inondable et un verger avec diverses espèces fruitières complètent le paysage. Une cascade et un étang avec cygnes et poules d'eau ajoutent une touche bucolique. Plusieurs puits fournissent l'eau nécessaire pour les bassins, jardins et piscines. Dépendances et PotentielCommercial:Les dépendances peuvent être aménagées en salle de réception avec WC, chauffage au gaz et poêle à bois. La toiture, entièrement refaite, permet d'accueillir des événements tels que mariages et réceptions. Cette propriété, avec son potentiel commercial considérable, est idéale pour des chambres d'hôtes, un gîte, un centre de bien-être ou tout autre projet d'hôtellerie de luxe. Située au nord du Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, elle offre un accès privilégié aux commodités. Contact:Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une p […] Découvrir le bien immobilier >>

Située à 3kms d'un gros bourg, à 40' de la gare et de l'aéroport de Bergerac, et à 5' de la rivière, cette belle maison cossue comprend:Au rez-de chaussée :. Une cuisine. Un grand salon/salle à manger avec cheminée. Une grande salle à manger donnant sur le jardin. Une2ème cuisine. Une buanderie. Une chambre/bureauAu 1er étage : 6 chambres, 6 salles d'eau7 cheminées - Doubles vitragesPompe à chaleur AscenseurCave, atelier, orangerieUn beau jardin avec une piscine au c […] Découvrir le bien immobilier >>