550 000 €

Maison Montoire-sur-le-Loir - 4 chambres - 235m²

41800 - Montoire-sur-le-Loir

235m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Vallée du Loir - A proximité d’une ancienne cité troglodytique, cette splendide maison de campagne de 235 m² est implantée au sein d’un écrin verdoyant d’environ 8 300 m² où chaque coin invite à la sérénité.Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse s’y dévoilent.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, rehaussée d’une mezzanine qui surplombe le salon-séjour.

De larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière et offrent une vue imprenable sur le parc, accentuant ainsi le caractère unique de cette demeure en pierre de tuffeau.

Une cheminée en pierre, à foyer ouvert, apporte charme et authenticité à l’ensemble.La maison est pensée pour offrir à chacun son espace, que ce soit pour les moments de partage ou de repos.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante.

A l’étage, un pièce ouverte pour bureau ou salle de jeux, deux autres chambres, salle de bain.Cette maison, alliant caractère et confort moderne, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de nature.

Elle constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en profitant d’une proximité avec la richesse culturelle et patrimoniale de la région.A 12 mn des commerces, écoles, collèges et lycées de Montoire, 30 mn de la gare TGV de Vendôme permettant un accès à Paris Montparnasse en 45 mn.Contact : DURAND Nathalie - EITéléphone Agent Commercial RSAC 519 502 330

Maison de campagne en tuffeau - Vallée du<br />Loir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OR1-1384 - Date : 27/11/2024


CARACTÉRISTIQUES

Prix 550 000 €
Type de bien Maison
Ville Montoire-sur-le-Loir (41800)
Pièces 10
Surface habitable 235 m²
Surface terrain 8 324 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 298 kWh/m² .an
GES F 93 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

22 Boulevard de Châteaudun

45 ORLEANS

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