750 000 €

Maison Montolieu - 8 chambres - 430m²

11170 - Montolieu

430m² 21 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez le charme enchanteur de cette magnifique

propriété de chambres d'hôtes, nichée dans le village pittoresque

de Montolieu, connu pour son atmosphère animée et sa riche offre

culturelle.

Construite à l'origine en l'an 400 et méticuleusement

reconstruite en 1200 avec des améliorations supplémentaires en

1800, cette étonnante résidence est un véritable joyau du sud de la

France, imprégné d'histoire et d'élégance.

Dotée de neuf chambres

exquises avec salle de bains, chacune conçue avec soin pour offrir

confort et style, cette propriété offre un vaste espace pour que

les hôtes puissent se détendre.

L'appartement séparé des

propriétaires comprend deux chambres spacieuses et deux salles de

bains luxueuses, ce qui garantit l'intimité et la commodité.

Sortez

et profitez des doubles terrasses avec vue sur les Pyrénées et de

la cour murale sereine, parfaite pour se détendre ou organiser des

événements en plein air.

Avec plus de 430 m² d'espace habitable,

cette propriété présente des planchers d'origine à couper le

souffle et de hauts plafonds qui illustrent sa grandeur historique.

Un vaste grenier s'étend sur l'ensemble du bâtiment, offrant une

occasion unique de le transformer en espaces de vie supplémentaires

ou en chambres d'hôtes.

Actuellement exploitée comme un restaurant

prospère, la propriété comprend une cuisine professionnelle, une

réserve au rez-de-chaussée et un garage, ce qui la rend idéale pour

diverses activités commerciales.

Son agencement polyvalent permet

de la transformer facilement en maison familiale pour les familles

nombreuses ou en un lieu magnifique pour les mariages et les

événements spéciaux.

Située à seulement 15 à 20 minutes de

Carcassonne et à une heure de Toulouse, cette remarquable propriété

est idéalement située à une heure de route des plages, des stations

de ski, des hôpitaux et des musées, la frontière espagnole n'étant

qu'à une courte distance en voiture.

Découvrez la culture vibrante

de Montolieu, avec ses charmantes librairies, son artisanat, ses

délicieux restaurants et ses événements animés tout au long de

l'année.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un

morceau d'histoire dans les magnifiques contreforts des Montagnes

Noires.

Laissez-vous séduire par le sud de la France et faites de

cette magnifique propriété la vôtre !

Magnifique propriété de B&B : Un morceau d'histoire du sud de la France vous attend

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12012354783 - Date : 22/11/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Garage
Climatisation
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Montolieu (11170)
Pièces 21
Surface 430 m²
Surface habitable 430 m²
Surface terrain 1 000 m²
Chambres 8
Salles d'eau 8
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 98 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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