1 250 000 €

Maison Montpellier - 380m²

34000 - Montpellier

380m² 20 pièces Pkg

DESCRIPTIF

Dans le quartier recherché entre les Arceaux et Boutonnet, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété traversante à rénover, avec son jardin de ville.

Un bien rare avec un potentiel énorme, idéal pour les amoureux de l'authentique et du raffinement.

Deux stationnements privatifs et sécurisés sont également disponibles en sus.

Des travaux sont déjà en cours de réalisation : rénovation des façades et des balustrades, suppression du bow-window, repositionnement de la porte d'entrée.Cet hôtel particulier de 300 m², traversant sur ses quatre façades, regorge d'éléments d'architecture raffinée : pierres de taille, fenêtres cintrées, moulures, hauteurs sous plafond, cheminées en marbre et vitraux.

Les vastes espaces offrent une belle flexibilité d'aménagement : vous pourrez y aménager jusqu'à 8 à 9 suites et pièces de vie ou bien transformer l'ensemble en bureaux indépendants, avec possibilité de créer jusqu'à 23 bureaux.

L'agencement actuel prévoit quatre grandes pièces par étage, chacune avec de 2 à 4 salles de bains ou toilettes, le tout desservi par l'escalier d'époque, et ses vitraux ajoutant encore à son charme et son caractère.

Un entre-sol de 80 m² complète ce bien avec des espaces de rangement, une buanderie, une salle de cinéma ou tout autre usage selon vos besoins.

L'accès à la propriété se fait soit par l'escalier d'honneur, soit par la terrasse.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous offre une vue agréable sur le parc classé.

Le jardin de ville de 300 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix en plein cur de la ville.

Cette propriété unique vous offre l'opportunité rare de vous approprier un bien au potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et central.

Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans un lieu chargé d'histoire et d'élégance.

Des travaux sont à prevoir pour rendre ses lettres de noblesse à ce bien de caractère dans le quartier emblematique entre BOUTONNET et les ARCEAUX Nous pourrons vous accompagner pour le suivi des devis travaux , dossier et visite sur demande