Maison Montpezat-de-Quercy - 9 chambres

Besoin d'espace ? Un changement de vie ? Un projet professionnel de gîte ou autre ? Venez découvrir ce magnifique domaine sur 1 hectare de terrain dans le Quercy aux portes de Caussade.

Composé d'une maison principale et de 4 autres maisons, les possibilités sont nombreuses.

Maison principale :

Grande cuisine ouverte et très bien équipée qui donne sur une terrasse couverte et la piscine.

Une cave vous permettra également de stocker conserves et vins.

Le salon spacieux est une invitation à la détente avec ses larges baies vitrées qui donnent surles vallons et l'étang.

2 chambres, salle d'eau, WC et une buanderie complètes le rez-de-chaussée.

A l'étage, un grand plateau avec une chambre et une seconde chambre intimiste.

De nombreux placards, rangements dans toutes les pièces.

L'appartement :

Attenant à la maison principale, il a une entrée indépendante, une terrasse couverte.

Kitchenette équipée.

1 chambre et salle d'eau.

La maison d'amis :

Cette maison, ancien hangar a été entièrement rénovée en 2023.

Elle dispose d'un grand salon avec terrasse couverte donnant sur les vallons.

Une grande cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendants constitues le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre parentale très spacieuse avec coin bureau.

Cette maison est idéale pour recevoir vos amis / familles dans un cadreagréable.

L'état cadastral a été mis à jour pour permettre la donation et/ou vente de cette maison si vous le souhaitez.

Cet ensemble est complété par les anciens box réaménagés en une adorable petite maisonnette pour 2 personnes ainsi qu'un grand mobil-home type chaletpour 6 personnes.

Chaque maison disposant d'une terrasse couverte.

Vous pourrez proposer à vos invités de profiter de la charmante piscine donnant sur les vallons et l'étang, tout en profitant du bar / restaurant accolé à la piscine avec une pizza cuite dans le four à pizza en pierre.

Si vous le souhaitez, vous aurez à votre disposition, un site internet professionnel pour la location / réservation des maisons du gîte avec la base de données des clients actuels ainsi qu'une indication des revenus annuels générés par les gîtes.

N'hésitez pasà me contacter pour une visite, ou des photos complémentaires.

La visite virtuelle est également disponible sur simple demande.

Prix de vente : 549 000 euros

Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GAUTHIER, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GAUTHIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 390595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente maison Montpezat-de-Quercy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 390595DBRU - Date : 08/03/2025