Maison Montréal - 8 chambres - 350m²

AUDE - PROCHE MONTREALA la sortie d'un joli village de la Malepère, charmante maison familiale à rénover, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées.

Sa composition : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 6 chambres et 2 salles de bain.Appartement de gardien avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.Grande écurie donnant coté rue et coté jardin pouvant être aménagée en très grande salle de réception ou être utilisée pour garer des véhicules.Petit appentis donnant sur le jardin, permettant de faire un établi ou de ranger du matériel.

Coté rue, belle façade de pierre et terrasse donnant sur le premier étage de la maison.Au sud de la maison, grand jardin de 3000 m² dominant la campagne vallonnée, avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées.Prix de vente du bien : 580 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 880 euros par an.

Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GRANDE MAISON BOURGEOISE XIX° - DANS JOLI VILLAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85556899 - Date : 18/02/2025